Аренда

1. Основные положения концепции Торгового центра «Ролл Холл»
2. Условия аренды в ТЦ «Ролл Холл»

 Заявка

Заявки на аренду можно оформить следующим образом:
- скачать бланк заявки и заполненный вариант послать по электронной почте или по факсу: (495) 954 – 03 – 43
- получить и заполнить бланк заявки по адресу: Москва, Холодильный пер., д. 3 (станция метро «Тульская»), 1-й этаж, администрация.
Контакты:
По вопросам аренды обращаться по телефону: (095) 954 – 03 – 43
Факс: (495) 954 – 03 – 43
e-mail: sport-centr@yandex.ru
Заявки на аренду рассматриваются и удовлетворяются по мере возможности при наличии свободных площадей по профилю кандидата в арендаторы и соответствия его всем требованиям, предъявляемым к арендаторам в ТЦ «Ролл холл». В случае отсутствия свободных площадей по профилю кандидата в арендаторы заявка может быть по его просьбе поставлена на очередь.

Основные положения концепции Торгового центра «Ролл Холл»

Торговый центр предназначен для обслуживания покупателя со средним уровнем доходов как наиболее широкого слоя горожан. К минимуму сводятся эксклюзивные и элитные товары, с одной стороны, и низкокачественный ширпотреб, с другой;
- Арендодателем координируется номенклатура предлагаемых в каждом магазине товаров и услуг и поддерживается внутренняя конкуренция в ТЦ, что позволяет обеспечить для покупателей широкий выбор качественных и приемлемых по ценам товаров;
- распределение торговых площадей по специализированным фирмам-арендаторам и единая концепция менеджмента преследует цель стимулировать развитие максимально современного и высококультурного уровня предоставления покупателю товаров и услуг, выраженного в трех ключевых подходах: «покупки - это удовольствие», «покупки - это отдых и развлечение», «покупки - это всегда приятное и полезное занятие»;
- создание у посетителей Торгового центра «ощущения полной безопасности и защищенности», причем не только в отношении высокого качества здания, систем безопасности и охраны, защиты от стихийных бедствий, пожаров и т.п., но и в отношении цен и качества товаров - доверие покупателей к качеству предлагаемых им товаров и услуг.
- создание в Торговом центре атмосферы оживленности и праздничности, благодаря внедрению системы внутренней конкуренции среди арендаторов, высокого профессионализма фирм-арендаторов в привлекательной для покупателей рекламной деятельности, тщательном зонировании торговых площадей, обеспечивающем удобство и простоту совершения покупок и перемещения по магазину;
-создание в торговом зале атмосферы комфорта и чистоты за счет высококвалифицированного технического обеспечения, соблюдения санитарных норм и правил, уборки площадей, а также надежной системы внутренней безопасности (охраны) и информации - указателей и вывесок, радиоинформации, и т.п.;
- обеспечение в Торговом центре атмосферы теплоты и заботы о каждом покупателе и, особенно, о социально незащищенных покупателях - инвалидах, детях и т.п.;
- стремление превратить Торговый центр в «единственный в своем роде» - за счет максимального сближения целей ТЦ с потребностью покупателей, умения грамотно собирать и обрабатывать информацию, чувствовать потребности покупателей и максимально их удовлетворять;
- создание здорового коллектива единомышленников из сотрудников всех торгующих фирм-арендаторов и фирмы-арендодателя, ее эксплуатационных и технических служб.
- деятельность ТЦ «Ролл Холл» и каждого арендатора осуществляется в строгом соответствии с действующим законодательством РФ, нормативными и инструктивными документами г. Москвы,  Правилами и нормами торговли и оказания услуг населению, лицензирования, сертификации, защиты прав потребителей, санитарно-гигиеническим требованиям, иными положениями и инструкциями, регламентирующими хозяйственную деятельность ТЦ «Ролл Холл» и его арендаторов.

Условия аренды в ТЦ «Ролл Холл»

1. Павильоны-магазины в ТЦ «Ролл Холл» сдаются в аренду специализированным торговым фирмам или частным предпринимателям, имеющим большой опыт работы в своих областях;
2. Арендуемые помещения передаются арендатору с полной отделкой (без торгового оборудования)
3. Ставка ежемесячной арендной платы определяется для каждого помещения в зависимости от его месторасположения, занимаемой площади, а также конкретной номенклатуры товаров (услуг). Ставка арендной платы включает расходы на тепловую и электрическую энергию, водоснабжение, другие коммунальные услуги, охрану и рекламу ТЦ, вывоз мусора и др.
4.Оплата аренды. При заключении Договора аренды арендатор производит оплату за первый месяц аренды.
5. Срок действия Договора аренды – 11 месяцев;
6.Условия Договора аренды включают в себя обязательства арендатора строго соблюдать все требования и нормы, действующие в ТЦ (Регламент аренды и другие нормативные документы, являющиеся приложениями к Договору), а также использовать арендуемые помещения только для торговли согласованной номенклатурой товаров, указанной в Договоре.

Регламент аренды

В торговом центре «Ролл Холл»  определяет совокупность юридических, хозяйственно-материальных, служебных и общегражданских  взаимоотношений между Арендодателем и арендаторами в процессе совместной деятельности в ТЦ «Ролл Холл» и на прилегающей к нему территории и является неотъемлемой частью Договора.
Согласно положениям Регламента аренды Арендодатель и арендаторы считают своей главной задачей реализацию идеи единого современного торгового центра, где каждый арендатор признает себя его неотъемлемой составной частью, действующей и развивающейся в соответствии с общими для всего ТЦ задачами. Каждый арендатор обязан признать ключевые положения концепции ТЦ «Ролл Холл» и стремится к максимально эффективному претворению их в жизнь.

Краткое описание разделов регламента аренды

1. Общие положения
2. Правила внутреннего распорядка, общие принципы организации работы и поведения сотрудников арендаторов. Режим работы.
3. Правила пожарной безопасности.
4. Требования по эксплуатации арендуемых помещений и помещений общего назначения.
5. Правила информационно-справочного обслуживания покупателей и размещения рекламы.
6. Правила въезда автотранспортных средств на территорию ТЦ, выезда с территории, завоза (вывоза) товаров и других материальных ценностей, осуществления погрузо-разгрузочных работ, транспортировки и складирования товаров.
7. Правила обеспечения общественной безопасности и пропускного режима.
8. Порядок регистрации нарушений и замечаний.
9. Другие разделы.

Дополнительные услуги арендаторам в ТЦ «Ролл Холл»

Любые рекламные и PR-мероприятия, проводимые арендаторами на территории ТЦ, проводятся только с разрешения Администрации ТЦ. Участие в промо-акциях и PR-мероприятиях, проводимых Торговым Центром, в некоторых случаях является обязательным для Арендаторов.